Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Morgampo, Somma Lombardo, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Splendida villa unifamiliare di **nuova costruzione** situata nel cuore di Somma Lombardo, ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza.
**Panoramica:** Questa villa singola, disposta su un unico livello, rappresenta la perfetta unione tra design moderno e funzionalità. Edificata su un lotto di circa 450 mq, offre spazi generosi e finiture di alta qualità, garantendo un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.
**Interni:** L'ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno con cucina abitabile a vista di oltre 40 mq, uno spazio conviviale perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una camera matrimoniale con la possibilità di creare una cabina armadio, oltre a due comode camere singole.
**Caratteristiche:** * Nuova costruzione * Ampia zona giorno open space * Possibilità cabina armadio * Lotti individuali di circa 450 mq * Tecnologie per il risparmio energetico
**Posizione:** Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Somma Lombardo, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, scuole, parchi e vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di pace e riservatezza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 6. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Splendida villa unifamiliare di nuova costruzione situata nel cuore di Somma Lombardo, ideale per famiglie che cercano comfort e indipendenza.
Panoramica: Questa villa singola, disposta su un unico livello, rappresenta la perfetta unione tra design moderno e funzionalità. Edificata su un lotto di circa 450 mq, offre spazi generosi e finiture di alta qualità, garantendo un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.
Interni: L'ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno con cucina abitabile a vista di oltre 40 mq, uno spazio conviviale perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è ben disimpegnata e comprende una camera matrimoniale con la possibilità di creare una cabina armadio, oltre a due comode camere singole.
Caratteristiche:
Posizione: Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Somma Lombardo, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi essenziali, scuole, parchi e vie di comunicazione, pur mantenendo un'atmosfera di pace e riservatezza.