Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Contrada Carperi, Cisternino, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Situata nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a pochi passi dal centro storico di Cisternino, questa splendida villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per vivere la Puglia autentica.
**Ristrutturata nel 2024**, la proprietà si estende su un unico livello, offrendo un design chiaro e funzionale. Il cuore della casa è un ampio living con cucina a vista, che si apre armoniosamente verso l'esterno, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.
L'abitazione dispone di **tre camere da letto**, ognuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy. Gli esterni sono un vero e proprio invito al relax, con un **giardino curato** e una **piscina scintillante**, ideali per godersi il clima mite pugliese e organizzare momenti conviviali.
**Caratteristiche principali:** * Villa unifamiliare di 221 m² * Ristrutturazione completa nel 2024 * 3 camere da letto con bagno privato * Ampio living con cucina a vista * Giardino privato * Piscina * Posizione strategica nella Valle d'Itria
La posizione è **strategica**, immersa nella tipica campagna pugliese ma ottimamente collegata ai principali borghi della zona e alle splendide coste del mare Adriatico. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Situata nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a pochi passi dal centro storico di Cisternino, questa splendida villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per vivere la Puglia autentica.
Ristrutturata nel 2024, la proprietà si estende su un unico livello, offrendo un design chiaro e funzionale. Il cuore della casa è un ampio living con cucina a vista, che si apre armoniosamente verso l'esterno, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.
L'abitazione dispone di tre camere da letto, ognuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy. Gli esterni sono un vero e proprio invito al relax, con un giardino curato e una piscina scintillante, ideali per godersi il clima mite pugliese e organizzare momenti conviviali.
Caratteristiche principali:
La posizione è strategica, immersa nella tipica campagna pugliese ma ottimamente collegata ai principali borghi della zona e alle splendide coste del mare Adriatico. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio.