Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Melchiorre Delfico, Milano, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel prestigioso quartiere Simonetta/Scalo Farini, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca dei primi del '900, situata in una zona tranquilla e residenziale di Milano.
**Un'oasi di pace** con un curato giardino privato di circa 50 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi interni funzionale e ben pensata. Al piano rialzato si trovano l'ingresso, un'ampia zona giorno con cucina a vista attrezzata ad isola, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino. Una scala lineare conduce al primo piano, dove troviamo una generosa camera da letto padronale con balcone, una seconda camera/studio anch'essa con balcone e un bagno finestrato. Il secondo piano ospita due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato.
**Caratteristiche principali**: * Villa d'epoca primi '900 * Giardino privato di 50 mq * Cucina a vista con isola * Balconi * Ottime condizioni generali * Zona Simonetta/Scalo Farini
La posizione è strategica, vicina alla scuola di musica "Claudio Abbado" e ben collegata con il resto della città. Una soluzione unica per chi cerca prestigio, tranquillità e spazio verde nel cuore di Milano.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel prestigioso quartiere Simonetta/Scalo Farini, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca dei primi del '900, situata in una zona tranquilla e residenziale di Milano.
Un'oasi di pace con un curato giardino privato di circa 50 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi interni funzionale e ben pensata. Al piano rialzato si trovano l'ingresso, un'ampia zona giorno con cucina a vista attrezzata ad isola, zona pranzo e soggiorno con affaccio diretto sul giardino. Una scala lineare conduce al primo piano, dove troviamo una generosa camera da letto padronale con balcone, una seconda camera/studio anch'essa con balcone e un bagno finestrato. Il secondo piano ospita due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato.
Caratteristiche principali:
La posizione è strategica, vicina alla scuola di musica "Claudio Abbado" e ben collegata con il resto della città. Una soluzione unica per chi cerca prestigio, tranquillità e spazio verde nel cuore di Milano.