Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Viale Piemonte, Andora, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Splendida villa a schiera situata nella prestigiosa cornice di Pinamare, Andora, ideale per chi cerca una residenza di charme con ampi spazi esterni e vista mozzafiato.
**Panoramica** Questa proprietà unica, con **muri in pietra e grandi finestre**, offre un'esperienza abitativa di alto livello. La villa, parzialmente ristrutturata pur mantenendo il suo fascino originale, è perfetta per chi desidera una casa che combini storia e comfort moderni.
**Interni** L'immobile si compone di un **ampio e luminoso soggiorno**, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Un valore aggiunto è la **depandance separata con bagno**, ideale per ospiti o come studio.
**Caratteristiche** * Ampia terrazza con **vista mare incantevole** * Giardino privato * Depandance con bagno * Spazioso locale lavanderia * Ampio box auto * Due posti auto esterni * Muri in pietra e finiture originali
**Posizione** Situata nella rinomata zona di Pinamare, gode di una posizione privilegiata ad Andora, Liguria, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 13 zobrazení
Aktualizováno 29. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Splendida villa a schiera situata nella prestigiosa cornice di Pinamare, Andora, ideale per chi cerca una residenza di charme con ampi spazi esterni e vista mozzafiato.
Panoramica Questa proprietà unica, con muri in pietra e grandi finestre, offre un'esperienza abitativa di alto livello. La villa, parzialmente ristrutturata pur mantenendo il suo fascino originale, è perfetta per chi desidera una casa che combini storia e comfort moderni.
Interni L'immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Un valore aggiunto è la depandance separata con bagno, ideale per ospiti o come studio.
Caratteristiche
Posizione Situata nella rinomata zona di Pinamare, gode di una posizione privilegiata ad Andora, Liguria, vicina ai servizi ma immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante.