Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Viale cavour, Desenzano del Garda, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dalla stazione e dal centro, sorge questo splendido trilocale di ampie dimensioni, completamente ristrutturato nel 2018.
L'immobile offre un luminoso soggiorno con cucina open-space, entrambi con accesso diretto a un terrazzo che regala una suggestiva parziale vista lago. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni.
**Completamente ristrutturato nel 2018** e con **ampie metrature (123 m²)**, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica.
**Caratteristiche principali:** * Due camere matrimoniali * Due bagni * Terrazzo con parziale vista lago * Box auto e cantina inclusi * Riscaldamento e acqua compresi nelle spese condominiali
Situato in una **posizione strategica e comoda** a tutti i servizi, questo trilocale è ideale sia come residenza principale che come investimento. La vicinanza al lago e al centro storico rende la zona particolarmente ambita.
**Prezzo: 440.000 €**
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nel cuore di Desenzano del Garda, a pochi passi dalla stazione e dal centro, sorge questo splendido trilocale di ampie dimensioni, completamente ristrutturato nel 2018.
L'immobile offre un luminoso soggiorno con cucina open-space, entrambi con accesso diretto a un terrazzo che regala una suggestiva parziale vista lago. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due bagni.
Completamente ristrutturato nel 2018 e con ampie metrature (123 m²), questo appartamento rappresenta un'opportunità unica.
Caratteristiche principali:
Situato in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, questo trilocale è ideale sia come residenza principale che come investimento. La vicinanza al lago e al centro storico rende la zona particolarmente ambita.
Prezzo: 440.000 €