Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Magolfa, Milano, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore del vivace quartiere Navigli a Milano, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di **100 m²**, recentemente ristrutturato e pronto ad accogliervi.
**Panoramica** Questo appartamento, situato in una zona ambita, offre un'esperienza abitativa unica, combinando design moderno e funzionalità. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle aree più dinamiche di Milano.
**Interni** L'ingresso conduce a un luminoso open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, creando un ambiente conviviale perfetto per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La zona notte è composta da una generosa camera da letto matrimoniale con bagno privato e una seconda camera dotata di cabina armadio, garantendo comfort e privacy.
**Caratteristiche** * Superficie: **100 m²** * Ristrutturato di recente * **Open space** soggiorno-cucina * **Cortile privato pavimentato** accessibile da più locali * Camera matrimoniale con **bagno en suite** * Cabina armadio nella seconda camera * Posizione strategica ai Navigli
**Posizione** Situato in Via Magolfa, a pochi passi dalla Darsena e dalla vibrante zona dei Navigli, l'appartamento gode di una posizione invidiabile, circondato da servizi, negozi, ristoranti e ben collegato con i mezzi pubblici. Un'opportunità imperdibile per vivere il meglio di Milano.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel cuore del vivace quartiere Navigli a Milano, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 100 m², recentemente ristrutturato e pronto ad accogliervi.
Panoramica Questo appartamento, situato in una zona ambita, offre un'esperienza abitativa unica, combinando design moderno e funzionalità. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle aree più dinamiche di Milano.
Interni L'ingresso conduce a un luminoso open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente, creando un ambiente conviviale perfetto per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La zona notte è composta da una generosa camera da letto matrimoniale con bagno privato e una seconda camera dotata di cabina armadio, garantendo comfort e privacy.
Caratteristiche
Posizione Situato in Via Magolfa, a pochi passi dalla Darsena e dalla vibrante zona dei Navigli, l'appartamento gode di una posizione invidiabile, circondato da servizi, negozi, ristoranti e ben collegato con i mezzi pubblici. Un'opportunità imperdibile per vivere il meglio di Milano.