Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Stradone di Rovezzano, Firenze, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore di Coverciano, una delle zone più ambite di Firenze, proponiamo un incantevole trilocale di **circa 76 mq** calpestabili, situato in una strada tranquilla e immersa nel verde. L'immobile, recentemente **ristrutturato**, si trova al primo e ultimo piano di una piccola e curata palazzina, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un **soggiorno luminoso e arioso** con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
Tra le caratteristiche principali: * Riscaldamento autonomo * Predisposizione per l'aria condizionata * Cantina * Posto auto in autorimessa
La posizione strategica, in una zona residenziale ma ben servita, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. La vicinanza ai servizi e la tranquillità del contesto circostante sono ulteriori punti di forza di questa proprietà, pronta per essere vissuta.
La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e moderni, pronti ad accogliere i nuovi proprietari.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 24. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nel cuore di Coverciano, una delle zone più ambite di Firenze, proponiamo un incantevole trilocale di circa 76 mq calpestabili, situato in una strada tranquilla e immersa nel verde. L'immobile, recentemente ristrutturato, si trova al primo e ultimo piano di una piccola e curata palazzina, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e arioso con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La zona notte è composta da due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato, dotato anche di un pratico angolo lavanderia.
Tra le caratteristiche principali:
La posizione strategica, in una zona residenziale ma ben servita, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. La vicinanza ai servizi e la tranquillità del contesto circostante sono ulteriori punti di forza di questa proprietà, pronta per essere vissuta.
La recente ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, rendendoli funzionali e moderni, pronti ad accogliere i nuovi proprietari.