Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Bernardo Davanzati, Milano, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore del vivace quartiere Dergano a Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M3, sorge un'entusiasmante opportunità immobiliare: un nuovo progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di **11 appartamenti** in due edifici storici degli anni '50, completamente ristrutturati.
**Panoramica:** Questo intervento mira a coniugare il fascino storico del quartiere con le moderne esigenze abitative, offrendo soluzioni residenziali di alta qualità in una zona strategica di Milano. La vicinanza alla metropolitana garantisce un'eccellente connettività con il resto della città.
**Interni:** Gli appartamenti, con una metratura di **120 m²**, sono progettati per offrire spazi funzionali e luminosi. La tipologia **2+1** assicura una distribuzione ottimale degli ambienti, ideale per famiglie o professionisti.
**Caratteristiche:** * Nuova costruzione post-ristrutturazione * Posizione strategica vicino alla metropolitana M3 Dergano * Edifici storici riqualificati * Progetto di riqualificazione urbana * Zona residenziale vivace e ben servita
**Posizione:** Situato in Via Bernardo Davanzati, nel quartiere Dergano, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi, negozi e aree verdi, oltre a un facile accesso ai trasporti pubblici. La zona è in continua trasformazione, con un'attenzione particolare alla conservazione del sapore storico del quartiere.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel cuore del vivace quartiere Dergano a Milano, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M3, sorge un'entusiasmante opportunità immobiliare: un nuovo progetto di riqualificazione che prevede la realizzazione di 11 appartamenti in due edifici storici degli anni '50, completamente ristrutturati.
Panoramica: Questo intervento mira a coniugare il fascino storico del quartiere con le moderne esigenze abitative, offrendo soluzioni residenziali di alta qualità in una zona strategica di Milano. La vicinanza alla metropolitana garantisce un'eccellente connettività con il resto della città.
Interni: Gli appartamenti, con una metratura di 120 m², sono progettati per offrire spazi funzionali e luminosi. La tipologia 2+1 assicura una distribuzione ottimale degli ambienti, ideale per famiglie o professionisti.
Caratteristiche:
Posizione: Situato in Via Bernardo Davanzati, nel quartiere Dergano, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi, negozi e aree verdi, oltre a un facile accesso ai trasporti pubblici. La zona è in continua trasformazione, con un'attenzione particolare alla conservazione del sapore storico del quartiere.