Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Antonio Magarotto, Abano Terme, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel cuore di Abano Terme, sorge un nuovo ed esclusivo contesto residenziale che ospita **signorili appartamenti** in fase di costruzione. Questa palazzina, pensata per offrire un'esperienza abitativa di prim'ordine, prevede solo tre unità per piano, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento, situato al piano terra, vanta **ampie metrature** e una distribuzione degli spazi studiata per il massimo comfort. L'ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, arricchita da **grandi superfici vetrate** che amplificano la luce naturale e creano una continuità fluida tra interno ed esterno. La zona giorno si estende su un porticato perimetrale con loggia, concepito come un'estensione naturale dello spazio abitativo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
* **Nuova costruzione** di altissima qualità * Ampio giardino privato di circa **114 mq** * Porticato e loggia per vivere gli spazi esterni * Finiture di pregio e dotazioni di prima classe * Metrature generose per un comfort abitativo superiore
Situato in una zona strategica di Abano Terme, questo immobile offre la comodità di vivere in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali. La vicinanza al centro e alle aree verdi rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca **qualità della vita** e un investimento sicuro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel cuore di Abano Terme, sorge un nuovo ed esclusivo contesto residenziale che ospita signorili appartamenti in fase di costruzione. Questa palazzina, pensata per offrire un'esperienza abitativa di prim'ordine, prevede solo tre unità per piano, garantendo privacy e tranquillità.
L'appartamento, situato al piano terra, vanta ampie metrature e una distribuzione degli spazi studiata per il massimo comfort. L'ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, arricchita da grandi superfici vetrate che amplificano la luce naturale e creano una continuità fluida tra interno ed esterno. La zona giorno si estende su un porticato perimetrale con loggia, concepito come un'estensione naturale dello spazio abitativo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Situato in una zona strategica di Abano Terme, questo immobile offre la comodità di vivere in un contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo vicino ai servizi principali. La vicinanza al centro e alle aree verdi rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca qualità della vita e un investimento sicuro.