Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via John Fitzgerald Kennedy, Laives - Leifers, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Splendido trilocale **nuovo** in classe energetica A, situato nel cuore di Laives. Questo appartamento, parte di un elegante complesso residenziale di **nuova costruzione**, offre comfort, qualità abitativa e un design moderno e raffinato. Certificato CasaClima Nature, garantisce elevati standard costruttivi e un'eccellente efficienza energetica, creando ambienti accoglienti, sostenibili e ideali per il benessere quotidiano.
L'immobile si apre su una luminosa e spaziosa zona living con **cucina a vista**, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera, oltre a un bagno moderno e funzionale. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la luminosità.
Caratteristiche principali: * **Nuova costruzione** con finiture di pregio * Certificazione energetica **CasaClima Nature** (Classe A) * Spaziosa zona living con cucina a vista * **Due camere da letto** * Bagno moderno * Posizione centrale e tranquilla * **Ascensore**
Situato in una zona centrale e servita di Laives, l'appartamento gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur rimanendo in un contesto residenziale riservato e tranquillo. Ideale per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa di alta qualità.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Splendido trilocale nuovo in classe energetica A, situato nel cuore di Laives. Questo appartamento, parte di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, offre comfort, qualità abitativa e un design moderno e raffinato. Certificato CasaClima Nature, garantisce elevati standard costruttivi e un'eccellente efficienza energetica, creando ambienti accoglienti, sostenibili e ideali per il benessere quotidiano.
L'immobile si apre su una luminosa e spaziosa zona living con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera, oltre a un bagno moderno e funzionale. La disposizione interna è pensata per massimizzare lo spazio e la luminosità.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona centrale e servita di Laives, l'appartamento gode della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur rimanendo in un contesto residenziale riservato e tranquillo. Ideale per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa di alta qualità.