Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Borghetto, Notaresco, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Situata nel cuore del centro storico di Notaresco, questa elegante casa unifamiliare offre **oltre 300 mq** di spazio abitabile su tre livelli, con ingresso indipendente e una vista panoramica mozzafiato. Al piano terra, un piccolo cortile e un garage precedono la scala interna che conduce ai piani superiori.
L'interno si apre su un'atmosfera accogliente e ben distribuita. Il primo piano vanta un ampio corridoio che conduce a un doppio living con camino, perfetto per serate rilassanti, una cucina abitabile e una camera da letto. Un bagno con doccia serve questo livello, mentre un balcone perimetrale di **25 mq** offre una vista spettacolare sul Gran Sasso. Al piano superiore, un corridoio conduce a tre comode camere da letto e a un bagno con vasca, accompagnati da un secondo balcone perimetrale.
L'immobile offre inoltre una soffitta all'ultimo piano, ideale per ripostiglio o altri utilizzi.
* Venduta completa di arredamento. * Nessuna spesa condominiale.
Grazie alla sua posizione centrale, alla generosa metratura e al panorama, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, adatta anche per un B&B. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto storico e affascinante.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Situata nel cuore del centro storico di Notaresco, questa elegante casa unifamiliare offre oltre 300 mq di spazio abitabile su tre livelli, con ingresso indipendente e una vista panoramica mozzafiato. Al piano terra, un piccolo cortile e un garage precedono la scala interna che conduce ai piani superiori.
L'interno si apre su un'atmosfera accogliente e ben distribuita. Il primo piano vanta un ampio corridoio che conduce a un doppio living con camino, perfetto per serate rilassanti, una cucina abitabile e una camera da letto. Un bagno con doccia serve questo livello, mentre un balcone perimetrale di 25 mq offre una vista spettacolare sul Gran Sasso. Al piano superiore, un corridoio conduce a tre comode camere da letto e a un bagno con vasca, accompagnati da un secondo balcone perimetrale.
L'immobile offre inoltre una soffitta all'ultimo piano, ideale per ripostiglio o altri utilizzi.
Grazie alla sua posizione centrale, alla generosa metratura e al panorama, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investimento, adatta anche per un B&B. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto storico e affascinante.