Casa da Ristrutturare nel Cuore di Roè Volciano

Nel suggestivo centro storico di Roè Volciano (BS), Frazione Gazzane, proponiamo in vendita una casa indipendente cielo terra da ristrutturare, ideale come prima abitazione.

**Panoramica** Questa proprietà, distribuita su tre livelli fuori terra, offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile si estende per **155 m²** e si presenta come una tela bianca pronta per essere personalizzata.

**Interni** Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, uno studio e un locale tecnico/lavanderia. Il primo piano ospita la zona giorno con soggiorno, cucina e un bagno. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno.

**Caratteristiche** * Tipologia: Casa indipendente cielo terra * Superficie: **155 m²** * Locali: **3+1** (soggiorno, cucina, 2 camere, studio) * Stato: Da ristrutturare * Prezzo: **110.000,00 EUR**

**Posizione** Situata nella frazione Gazzane di Roè Volciano, la casa gode della tranquillità del centro storico. La vicinanza a Salò (2,4 km) e ai principali collegamenti autostradali (Brescia Est A4 a 25 km, Desenzano a 22,8 km) la rende una scelta strategica per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità.