Villa Indipendente di Lusso a Villa Estense con Ampio Terreno

Splendida villa singola indipendente situata nel cuore di Villa Estense, comoda a tutti i servizi e immersa in un lotto di 4.500 mq completamente recintato e piantumato. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su due corpi abitativi comunicanti, offrendo ampi spazi e un design moderno.

**L'unità principale** si compone al piano terra di un generoso ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno e una pratica lavanderia/centrale termica. Al primo piano, troviamo due camere da letto e un ampio sottotetto con potenziale per creare un ulteriore spazio abitativo.

**Caratteristiche principali:** * Superficie totale di 240 m² * Lotto di terreno di 4.500 m² * Finiture di pregio e tecnologie impiantistiche innovative * Due corpi abitativi separati ma comunicanti * Possibilità di creare un ulteriore spazio abitativo nel sottotetto * Indipendente e completamente recintata

**Posizione:** Situata in una zona strategica di Villa Estense, la villa gode di una posizione privilegiata che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi cittadini. Perfetta per chi cerca privacy, spazio e un'abitazione di rappresentanza.