Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via Madonnina, Celano, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
In vendita a Celano, nel cuore del centro cittadino, proponiamo un affascinante cielo terra di **250 mq**.
Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, essendo composta da **due unità immobiliari** distinte, ideale sia per famiglie numerose che per un'ottima opportunità di investimento.
L'immobile, **parzialmente ristrutturato**, offre spazi generosi e luminosi. Il punto di forza è senza dubbio l'ampio **terrazzo panoramico**, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto con una vista mozzafiato, oltre a balconi perimetrali che arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni.
**Caratteristiche principali:** * Superficie totale: 250 mq * Due unità immobiliari * Parzialmente ristrutturato * Ampio terrazzo panoramico * Balconi perimetrali * Posizione centrale
Situato a pochi passi dalla piazza centrale, l'immobile gode di una **posizione strategica** che permette di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. La vicinanza ai servizi rende questa soluzione estremamente comoda e desiderabile.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
In vendita a Celano, nel cuore del centro cittadino, proponiamo un affascinante cielo terra di 250 mq.
Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, essendo composta da due unità immobiliari distinte, ideale sia per famiglie numerose che per un'ottima opportunità di investimento.
L'immobile, parzialmente ristrutturato, offre spazi generosi e luminosi. Il punto di forza è senza dubbio l'ampio terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto con una vista mozzafiato, oltre a balconi perimetrali che arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni.
Caratteristiche principali:
Situato a pochi passi dalla piazza centrale, l'immobile gode di una posizione strategica che permette di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. La vicinanza ai servizi rende questa soluzione estremamente comoda e desiderabile.