Zpět na výsledky

Terrassenwohnung zum Kauf

Am Putjatinpark 8, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

199 000 €

3 748 €/m²

2

pokoje

53.1

m²

3/3

podlaží

2

pokoje

53.1

m²

3/3

podlaží

Schöne Immobilien

D

Energie

Dobrý

Stav

Plynové

Topení

Terasa

Vybavení · 8 m²

Více v Dresden

1062 dalších v Dresden →

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk

Pokoje:2

Rok výstavby:1995

Stav:Dobrý

Energie:D

Garáž

Parkování

Popis

Das Objekt befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet, das für seine ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und zeichnet sich durch seine gepflegte Erscheinung aus. Der Putjatinpark und weitere Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen praktischen Grundriss auf 53,1 Quadratmetern Wohnfläche mit zusätzlichen 27,3 m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Das Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse mit großem Gartenanteil und Blick ins Grüne. Der Hobbyraum schafft individuelle Gestaltungsideen für ein funktionales Wohnen und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche steht auch zur Verfügung. Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine Duschbadewanne und wird durch natürliches Tageslicht erhellt.

Ein ebenerdiger TG-Stellplatz rundet die Ausstattung ab, sodass für bequeme Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Darüber hinaus gibt es eine separate Möglichkeit zur Fahrradaufbewahrung.

Die zentrale Lage umgeben von viel Grün, die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV machen die Immobilie zum perfekten Lebensmittelpunkt und sorgen für hohe Wohnqualität.

Lage Der beliebte Stadtteil Kleinzschachwitz überzeugt mit einem ganz besonderen Charme. Seine Lage im Südosten von Dresden, nahe der Elbe mit ihren breiten Wiesen und dem exklusiven Blick auf das Schloss Pillnitz mit seinem Barockgarten, ist einfach großartig. Eine Auto-/Personenfähre verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz. Sie liegt nur 15 Gehminuten von unserer Wohnimmobilie entfernt. Geprägt ist die Wohngegend von kleinteiliger, lockerer Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen mit grünen Innenhöfen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im naheliegenden Umfeld und die Verkehrsanbindungen zur Innenstadt mit Straßenbahn und Bus sind ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen, ein Freibad, Restaurants und Sportanlagen befinden sich im näheren Umfeld. Die Annehmlichkeiten der Großstadt verbinden sich in Kleinzschachwitz perfekt mit der Ruhe der grünen Stadtrandlage.

Weitere Informationen Für weiterführende Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns gern umgehend bei Ihnen zurück.

Weitere Angebote finden Sie unter www.schoeneimmobilien.de.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3

Topení:Plynové

Vybavení

Terasa(8 m²)

Zahrada

Sklep(3 m²)

Garáž

Parkování

Lokalita

Ulice:Am Putjatinpark 8 Město:Dresden Kraj:Sachsen Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100

🚇

Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

83

🏪

Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

70

👨‍👩‍👧

Rodina

Školy, parky a hřiště

81

🚶

Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85

🎭

Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

50

🌬️

Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70

🔇

Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100

🌊

Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20

📈

Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

🌳

Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B

Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68

Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100

Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0

Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 11. července 2026

Náklady

Financování

807 €/měs.

Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

199 000 €· 3 748 €/m²11. 7. 2026

Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Schöne Immobilien

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Data z trhu a ceny19. května 20268 min čtení

Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu

Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.

Peter Marci

Daně, právo a zahraničí23. července 202611 min čtení

Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí

Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.

Peter Marci

Data z trhu a ceny21. července 202612 min čtení

Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026

Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.

Peter Marci

Data z trhu a ceny11. června 20269 min čtení

Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou

Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.

Peter Marci

Průvodce koupí3. července 202615 min čtení

Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)

Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.

Peter Marci

Prodej a realitní kanceláře2. srpna 202612 min čtení

Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě

Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.

Peter Marci

Prodej a realitní kanceláře24. července 202612 min čtení

Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě

Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.

Peter Marci

Chytřejší vyhledávání29. července 202610 min čtení

Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)

Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.

Peter Marci

Chytřejší vyhledávání22. července 202610 min čtení

Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou

Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.

Peter Marci

Pronájem6. června 20269 min čtení

Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou

Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.

Peter Marci

Data z trhu a ceny1. července 202610 min čtení

Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě

Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.

Peter Marci

Data z trhu a ceny29. června 20267 min čtení

Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl

O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.

Peter Marci

Das Objekt befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet, das für seine ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut und zeichnet sich durch seine gepflegte Erscheinung aus. Der Putjatinpark und weitere Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen praktischen Grundriss auf 53,1 Quadratmetern Wohnfläche mit zusätzlichen 27,3 m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Das Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse mit großem Gartenanteil und Blick ins Grüne. Der Hobbyraum schafft individuelle Gestaltungsideen für ein funktionales Wohnen und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Einbauküche steht auch zur Verfügung. Das Badezimmer der Wohnung verfügt über eine Duschbadewanne und wird durch natürliches Tageslicht erhellt.

Ein ebenerdiger TG-Stellplatz rundet die Ausstattung ab, sodass für bequeme Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Darüber hinaus gibt es eine separate Möglichkeit zur Fahrradaufbewahrung.

Die zentrale Lage umgeben von viel Grün, die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV machen die Immobilie zum perfekten Lebensmittelpunkt und sorgen für hohe Wohnqualität.

Lage Der beliebte Stadtteil Kleinzschachwitz überzeugt mit einem ganz besonderen Charme. Seine Lage im Südosten von Dresden, nahe der Elbe mit ihren breiten Wiesen und dem exklusiven Blick auf das Schloss Pillnitz mit seinem Barockgarten, ist einfach großartig. Eine Auto-/Personenfähre verbindet Kleinzschachwitz mit Pillnitz. Sie liegt nur 15 Gehminuten von unserer Wohnimmobilie entfernt. Geprägt ist die Wohngegend von kleinteiliger, lockerer Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Villen mit grünen Innenhöfen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im naheliegenden Umfeld und die Verkehrsanbindungen zur Innenstadt mit Straßenbahn und Bus sind ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen, ein Freibad, Restaurants und Sportanlagen befinden sich im näheren Umfeld. Die Annehmlichkeiten der Großstadt verbinden sich in Kleinzschachwitz perfekt mit der Ruhe der grünen Stadtrandlage.

Weitere Informationen Für weiterführende Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns gern umgehend bei Ihnen zurück.

Weitere Angebote finden Sie unter www.schoeneimmobilien.de.