Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via di Montecarlo, Montecarlo, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
In esclusiva, proponiamo questo splendido casale situato tra le dolci colline toscane, in un contesto paesaggistico unico fatto di uliveti, vigneti e boschi. La proprietà offre una **vista panoramica aperta e rilassante**, dove la quiete e la natura sono protagoniste della vita quotidiana.
Il corpo principale, di circa **160 mq**, è stato completamente ristrutturato, preservando il fascino della tradizione toscana e unendolo al comfort moderno. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, ideali per una vita familiare o per accogliere ospiti.
**Caratteristiche principali:** * **Superficie abitabile di 160 mq** (corpo principale) * **Vista panoramica** sulle colline toscane * **Completamente ristrutturato** con finiture di pregio * Ampio soggiorno, cucina abitabile, soggiorno con camino, sala * **4 locali** (disposizione 4+1) * Posizione tranquilla e immersa nel verde
Situato nel comune di Montecarlo, in provincia di Lucca, questo casale rappresenta un'opportunità unica per vivere la vera essenza della Toscana, godendo di privacy e bellezza naturale. La vicinanza ai principali servizi e alle città d'arte rende questa proprietà una scelta eccellente sia come residenza principale che come casa vacanza.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
In esclusiva, proponiamo questo splendido casale situato tra le dolci colline toscane, in un contesto paesaggistico unico fatto di uliveti, vigneti e boschi. La proprietà offre una vista panoramica aperta e rilassante, dove la quiete e la natura sono protagoniste della vita quotidiana.
Il corpo principale, di circa 160 mq, è stato completamente ristrutturato, preservando il fascino della tradizione toscana e unendolo al comfort moderno. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti, ideali per una vita familiare o per accogliere ospiti.
Caratteristiche principali:
Situato nel comune di Montecarlo, in provincia di Lucca, questo casale rappresenta un'opportunità unica per vivere la vera essenza della Toscana, godendo di privacy e bellezza naturale. La vicinanza ai principali servizi e alle città d'arte rende questa proprietà una scelta eccellente sia come residenza principale che come casa vacanza.