Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Via della Torre e Tertiglia, Pratovecchio Stia, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Splendido rustico toscano in vendita a Tartiglia, Pratovecchio e Stia, immerso nella pace e nella natura. Questa proprietà unica, recentemente e sapientemente ristrutturata nelle facciate e nel tetto, offre un'opportunità eccezionale per chi cerca autenticità e spazio.
L'immobile si sviluppa su **tre livelli**, ognuno con ingresso indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera generare reddito da locazione. Al piano terra si trova un'unità di tre vani, mentre ai piani primo e secondo si estendono due appartamenti di quattro vani ciascuno. Complessivamente, la dimora dispone di **6 camere da letto**, 3 soggiorni, 3 cucine e 3 bagni, per un totale di **375 m²** di superficie abitabile.
Caratteristiche principali: * **Tetto e facciate recentemente ristrutturati** * **Tre appartamenti indipendenti** * **6 camere da letto** * Ampia metratura di **375 m²** * Posizione tranquilla e immersa nel verde
Situato nella suggestiva località di Tartiglia, questo rustico gode di una posizione privilegiata in **Toscana**, una regione rinomata per la sua bellezza paesaggistica e culturale. La vicinanza a Pratovecchio e Stia offre tutti i servizi necessari pur mantenendo un'atmosfera di quiete assoluta. Perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera vivere in un contesto autentico.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Splendido rustico toscano in vendita a Tartiglia, Pratovecchio e Stia, immerso nella pace e nella natura. Questa proprietà unica, recentemente e sapientemente ristrutturata nelle facciate e nel tetto, offre un'opportunità eccezionale per chi cerca autenticità e spazio.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno con ingresso indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera generare reddito da locazione. Al piano terra si trova un'unità di tre vani, mentre ai piani primo e secondo si estendono due appartamenti di quattro vani ciascuno. Complessivamente, la dimora dispone di 6 camere da letto, 3 soggiorni, 3 cucine e 3 bagni, per un totale di 375 m² di superficie abitabile.
Caratteristiche principali:
Situato nella suggestiva località di Tartiglia, questo rustico gode di una posizione privilegiata in Toscana, una regione rinomata per la sua bellezza paesaggistica e culturale. La vicinanza a Pratovecchio e Stia offre tutti i servizi necessari pur mantenendo un'atmosfera di quiete assoluta. Perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera vivere in un contesto autentico.