Lichtrijk 3-kamer appartement met balkon op het zuiden

Ontdek dit moderne en lichte 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een architectonisch aantrekkelijk complex in Eemnes.

**Overzicht** Dit appartement biedt een hoog wooncomfort in de energiezuinige wijk 'Zuidpolder', gebouwd in de stijl van de jaren '30. Met een woonoppervlakte van **74 m²** en een balkon op het zuiden met vrij uitzicht, is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het **energielabel A+**.

**Interieur** Via de centrale hal met lift of trap bereikt u de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime hal, een separaat toilet en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en C.V.-ketel. Er zijn twee slaapkamers (13m² en 8m²) en een moderne badkamer met douche, wastafel en designradiator. De lichte woon-/eetkamer van 30m² heeft veel raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon van 10m².

**Voorzieningen** * Balkon op het zuiden met vrij uitzicht * Open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap) * Volledig voorzien van vloerverwarming * Energielabel A+ * Inpandige berging (5m²) met elektra * Voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein * Gezonde VvE met MJOP

**Locatie** Gelegen in Eemnes, centraal in Nederland en aan de rand van 't Gooi. Geniet van een rustige, dorpse sfeer met alle voorzieningen nabij, zoals scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen A1 en A27 zijn goed bereikbaar, met Utrecht op ca. 15 minuten en Amsterdam op ca. 25 minuten rijden. De omliggende natuurgebieden bieden volop recreatiemogelijkheden.