Neubau-Reihenhaus in Hattersheim: Ihr neues Zuhause im Rhein-Main-Gebiet!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenhaus** in gefragter Lage von Hattersheim-Eddersheim.

**Überblick** Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus wird in bewährter massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 138,5 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnlage und besticht durch ihre Nähe zum Rhein-Main-Gebiet sowie eine hervorragende Infrastruktur.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine großzügige Terrasse erweitert wird. Ein Gäste-WC und eine Garderobennische runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, ideal als Homeoffice oder Arbeitsbereich. Ein Abstellraum kann auf Wunsch in ein Duschbad umgewandelt werden.

**Ausstattung** * **Neubau** nach Energieeinsparverordnung 2024 * Zentrale Warmwasserversorgung und **Fußbodenheizung** mittels moderner Wärmepumpe * **Schlüsselfertige Übergabe** inkl. Malerarbeiten und Oberböden * Zwei PKW-Stellplätze * Gartenseitige Einzäunung und straßenseitige Hecken

**Lage** Das Haus liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet, mit direktem S-Bahn-Anschluss (S1 nach Frankfurt Hbf in 23 Min.). Autobahnen (A66, A3, A5) sowie der Frankfurter Flughafen sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus städtischer Nähe, naturnaher Lebensqualität am Main und einer lebendigen Gemeinschaft.