Neues Reihenhaus in Kirchheimbolanden: Energieeffizient & schlüsselfertig!

Willkommen in Ihrem neuen, durchdachten und energieeffizienten Eigenheim in Kirchheimbolanden! Dieses **schlüsselfertige Reihenmittelhaus** (ohne Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten, Fliesen sowie Sanitärgegenstände) bietet auf **145 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erfüllt den **KfW55EE-Standard** und wird mit **100 % regenerativer Energieversorgung** (Photovoltaik und Wärmepumpen) beheizt. Die **3-Scheibenverglasung** der Fenster und Haustüren sorgt für exzellente Isolierung. Die Energieeffizienz wird durch einen Bedarfsausweis mit **49,4 kWh/(m²*a)** bestätigt, mit Umweltwärme als Energiequelle und Baujahr **2024**.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die bereits im Preis enthalten sind. Dazu gehören die Anschluss- und Erschließungskosten, ein harmonisches Quartier mit hochwertigen Außenanlagen, sowie praktische Außenmöbel wie ein Vorgartenschrank, ein Terrassenschrank und eine zusätzliche Gartenbox. Die **gepflasterte Terrasse** lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * Schlüsselfertiges Haus (ohne Eigenleistung bei Bodenbelägen, Malerarbeiten etc.) * Grundstück im Preis inklusive * 100 % regenerative Energieversorgung (PV-Anlage, Wärmepumpen) * KfW55EE-Standard * Infrastruktur für E-Mobilität an den Stellplätzen * 3-Scheibenverglasung * Gepflasterte Terrasse * Vorgarten- und Terrassenschrank, Gartenbox

**Lage:** Kirchheimbolanden im Donnersbergkreis bietet eine charmante Stadtlage mit idealer Anbindung. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäcker, Metzger und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten ist nur 400 Meter entfernt. Familienfreundliche Umgebung mit Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Naherholungsmöglichkeiten durch Sportanlagen, Tennisplätze und ein Schwimmbad sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahn 63 ist in drei Minuten erreichbar, der Bahnhof nur 950 Meter entfernt, was schnelle Verbindungen nach Kaiserslautern, Mainz und Ludwigshafen ermöglicht.