Charmantes Fachwerkhaus mit Pool und Wintergarten in Lipprechterode

Dieses **historische Reihenendhaus** aus dem Jahr **1922**, liebevoll in **Fachwerk-Architektur** erbaut und im Erdgeschoss ausgemauert, wurde **2023** durch einen modernen Anbau erweitert und erstrahlt nach einer **hochwertigen Renovierung** in neuem Glanz. Auf ca. **100 m² Wohnfläche** bietet das Haus mit seiner **4+kk-Aufteilung** viel Platz für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein modernes Duschbad und ein Schlafzimmer. Hochwertiger Vinylboden und Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Das Obergeschoss beherbergt ein helles Wohn-Ess-Zimmer sowie ein separates Arbeitszimmer – ideal für Home-Office. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer.

Das Haus verfügt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme (Einbau 2007) und zwei installierte Photovoltaik-Platten zur Eigenstromerzeugung. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einem Nebengelass, das eine Werkstatt, einen Partyraum und einen Wintergarten mit WPC-Boden umfasst. Für Erfrischung an warmen Tagen sorgt der **einladende Pool**.

Die Lage in Lipprechterode, einem ruhigen Dorf im Landkreis Nordhausen, besticht durch ländlichen Charme und gute Anbindung. Die BAB 38 ist schnell erreichbar, und wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Bleicherode. Sportvereine und Dorffeste fördern ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.