Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit Potenzial in Augsburg-Haunstetten

Entdecken Sie dieses **renovierungsbedürftige Reihenendhaus** in einer **bevorzugten Wohnlage** von Augsburg-Haunstetten. Mit ca. **127 m² Wohnfläche** auf einem **259 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie aus dem Jahr **1973** eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Die solide Bausubstanz und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für Käufer, die bereit sind, Potenzial zu entfalten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der Keller bietet praktische Nutz- und Abstellflächen, inklusive Heizungs- und Waschküche.

**Ausstattung** Das Haus wird über eine **Öl-Zentralheizung** beheizt. Eine Garage ist vorhanden. Der Garten mit Terrasse und Freisitz lädt zum Entspannen und Gestalten ein. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet die einmalige Chance, die Innenausstattung und technische Ausstattung nach modernsten Standards zu realisieren.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** in Augsburg-Haunstetten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B17 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und darüber hinaus. Naherholungsgebiete wie der Siebentischwald sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.