Armamar, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra a Quinta de Balteiro, uma propriedade vitivinícola de excelência situada numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo, no Douro, Portugal. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para investidores e amantes do enoturismo.
**Visão Geral** Com uma área total de **22,28 hectares**, a Quinta de Balteiro combina vinha, olival e infraestruturas agrícolas, oferecendo um potencial significativo para produção integrada de vinho, azeite e turismo rural. É um investimento com elevado potencial de valorização.
**Interior e Infraestruturas** A propriedade dispõe de cerca de **15 hectares de vinha mecanizável** com castas nobres do Douro, como Touriga Nacional e Touriga Franca, com uma produção consistente entre 70 e 96 pipas anuais. Inclui uma adega tradicional em pedra com capacidade superior a 100 pipas para vinificação e armazenamento.
**Características** * **4 hectares de olival** e um lagar de azeite tradicional equipado com capacidade de processamento de 5 toneladas/dia. * **Equipamentos agrícolas incluídos**: trator, alfaias e viatura de apoio. * Potencial para produção de vinhos premium, azeite de qualidade superior, enoturismo, turismo rural e eventos. * Condições ideais para um projeto integrado de hospitalidade.
**Localização** Situada em Fontelo, Armamar, Viseu, PT, a Quinta de Balteiro oferece um cenário idílico no coração do Douro, combinando tradição, autenticidade e capacidade produtiva, sendo uma propriedade emblemática da Região Demarcada do Douro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciDescubra a Quinta de Balteiro, uma propriedade vitivinícola de excelência situada numa das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo, no Douro, Portugal. Esta propriedade representa uma oportunidade rara para investidores e amantes do enoturismo.
Visão Geral Com uma área total de 22,28 hectares, a Quinta de Balteiro combina vinha, olival e infraestruturas agrícolas, oferecendo um potencial significativo para produção integrada de vinho, azeite e turismo rural. É um investimento com elevado potencial de valorização.
Interior e Infraestruturas A propriedade dispõe de cerca de 15 hectares de vinha mecanizável com castas nobres do Douro, como Touriga Nacional e Touriga Franca, com uma produção consistente entre 70 e 96 pipas anuais. Inclui uma adega tradicional em pedra com capacidade superior a 100 pipas para vinificação e armazenamento.
Características
Localização Situada em Fontelo, Armamar, Viseu, PT, a Quinta de Balteiro oferece um cenário idílico no coração do Douro, combinando tradição, autenticidade e capacidade produtiva, sendo uma propriedade emblemática da Região Demarcada do Douro.
