Vila Pouca de Aguiar, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra um investimento sustentável e de grande dimensão em Vila Pouca de Aguiar, Trás-os-Montes. Esta propriedade única combina uma vasta área urbana com mais de 15 hectares de terreno rústico, oferecendo um potencial de valorização excecional.
**Visão Geral:** A propriedade é composta por uma Casa Principal com cerca de 500 m², a Casa do Feitor com 13.285 m² de terreno privativo, uma segunda moradia de apoio, e uma ruína com potencial de recuperação. A componente rústica inclui áreas de regadio, uma mina de água própria, e povoamentos de sobreiros, nogueiras e castanheiros.
**Interior:** A Casa Principal distribui-se por três pisos. O superior inclui sala de estar com fogão de sala, três quartos e uma casa de banho. Uma segunda área neste piso conta com cozinha, sala de jantar e dois quartos. O piso intermédio tem dois quartos adicionais e áreas de arrumação. O piso térreo dispõe de garagem e arrecadações. A Casa do Feitor e a moradia de apoio oferecem espaços adicionais com forte caráter tradicional.
**Características:** * Área total urbana e rústica: mais de 15 hectares * Casa Principal: 500 m² * Casa do Feitor: 13.285 m² de terreno * Abundância de água (regadio e mina própria) * Povoamentos de sobreiros, nogueiras e castanheiros * Potencial para habitação, agricultura e turismo rural * Categoria Energética: A
**Localização:** Situada no coração de Trás-os-Montes, a propriedade beneficia da proximidade das Termas de Pedras Salgadas (9,5 km), Vidago (11 km) e Chaves (24 km), com fácil acesso à fronteira com Espanha. Uma oportunidade rara numa das regiões mais autênticas de Portugal.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciDescubra um investimento sustentável e de grande dimensão em Vila Pouca de Aguiar, Trás-os-Montes. Esta propriedade única combina uma vasta área urbana com mais de 15 hectares de terreno rústico, oferecendo um potencial de valorização excecional.
Visão Geral: A propriedade é composta por uma Casa Principal com cerca de 500 m², a Casa do Feitor com 13.285 m² de terreno privativo, uma segunda moradia de apoio, e uma ruína com potencial de recuperação. A componente rústica inclui áreas de regadio, uma mina de água própria, e povoamentos de sobreiros, nogueiras e castanheiros.
Interior: A Casa Principal distribui-se por três pisos. O superior inclui sala de estar com fogão de sala, três quartos e uma casa de banho. Uma segunda área neste piso conta com cozinha, sala de jantar e dois quartos. O piso intermédio tem dois quartos adicionais e áreas de arrumação. O piso térreo dispõe de garagem e arrecadações. A Casa do Feitor e a moradia de apoio oferecem espaços adicionais com forte caráter tradicional.
Características:
Localização: Situada no coração de Trás-os-Montes, a propriedade beneficia da proximidade das Termas de Pedras Salgadas (9,5 km), Vidago (11 km) e Chaves (24 km), com fácil acesso à fronteira com Espanha. Uma oportunidade rara numa das regiões mais autênticas de Portugal.
