Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Viale Aldo Ballarin, Roma, Repubblica Italiana
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nel prestigioso quartiere Eur-Tintoretto di Roma, proponiamo in vendita un'affascinante soluzione immobiliare su due livelli, situata al secondo e terzo piano di uno stabile curato.
**Un'oasi di tranquillità e comodità**, questo appartamento si distingue per la sua **ampia metratura di 120 m²** e una distribuzione degli spazi interna particolarmente funzionale.
L'immobile si apre al secondo piano con un ingresso che conduce a un **luminoso doppio salone**, perfetto per creare zone living e pranzo distinte. La **cucina è abitabile**, offrendo spazio e comfort. Completano il piano due pratici ripostigli e un bagno. La presenza di **due balconi** arricchisce ulteriormente la vivibilità.
Una scala interna collega al terzo piano, dove si sviluppa la zona notte.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 120 m² * Disposizione: 2+1 * Due livelli * Doppio salone * Cucina abitabile * Due balconi
Situato in un contesto residenziale tranquillo ma **eccellentemente collegato** ai principali servizi e vie di comunicazione di Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 5. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Ceny bydlení v Itálii vzrostly za rok do Q1 2026 o 5,2 % a objem prodejů o 4,4 %. Mediánové nabídkové ceny za m² podle měst a zahraniční poptávka.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Nel prestigioso quartiere Eur-Tintoretto di Roma, proponiamo in vendita un'affascinante soluzione immobiliare su due livelli, situata al secondo e terzo piano di uno stabile curato.
Un'oasi di tranquillità e comodità, questo appartamento si distingue per la sua ampia metratura di 120 m² e una distribuzione degli spazi interna particolarmente funzionale.
L'immobile si apre al secondo piano con un ingresso che conduce a un luminoso doppio salone, perfetto per creare zone living e pranzo distinte. La cucina è abitabile, offrendo spazio e comfort. Completano il piano due pratici ripostigli e un bagno. La presenza di due balconi arricchisce ulteriormente la vivibilità.
Una scala interna collega al terzo piano, dove si sviluppa la zona notte.
Caratteristiche principali:
Situato in un contesto residenziale tranquillo ma eccellentemente collegato ai principali servizi e vie di comunicazione di Roma, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata.