Prostorný byt 4+kk s garáží v žádané lokalitě Plzeň-Černice

Nabízíme k pronájmu **velkoryse řešený byt 4+kk o ploše 99,86 m²** v klidné a oblíbené lokalitě Plzeň – Černice. Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu bez výtahu a je ideální pro rodinné bydlení s výhledem do zeleně.

**Interiér bytu** dominuje prostorná obytná zóna s kuchyňským koutem do tvaru „U“, plně vybaveným vestavěnými spotřebiči (myčka, indukční deska, trouba, digestoř, lednice s mrazákem) a praktickou spíží. Z obytné části je vstup na **lodžii s posezením a výhledem do zeleně**. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou, s možností přirozeného větrání díky oknu. Samostatné WC s umyvadlem. Tři další pokoje lze flexibilně využít dle potřeb – jako ložnice, dětské pokoje či pracovnu. K bytu náleží i **prostorná sklepní kóje 3 m²**.

**Mezi hlavní přednosti patří:** * Vlastní garáž 16 m² přímo pod domem * Lodžie s výhledem do zeleně * Samostatné WC * Plastová okna a plynový kotel (2 roky starý) zajišťující vytápění a ohřev vody * Dostatek úložných prostor

**Lokalita** Plzeň – Černice je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, množství zeleně a skvělou dostupnost do centra města i na dálnici D5. V pěší vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a dětského hřiště. Blízkost řeky Úhlavy a cyklostezek ocení milovníci přírody a aktivního odpočinku.

**Celkové měsíční náklady** zahrnují nájemné za byt (21 500 Kč), nájemné za garáž (2 500 Kč) a zúčtovatelné zálohy na služby (2 000 Kč pro 2 osoby). Vratná kauce činí 30 000 Kč. Byt je volný po dohodě.