Pod Nouzovem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exkluzivně nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 4+kk o celkové ploše **101 m²** v žádané lokalitě Praha 9 – Kbely, ul. Pod Nouzovem. Byt se nachází ve **4. a 5. nadzemním podlaží** novostavby z roku 2006 a je k dispozici k nastěhování **ihned**.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí. V první úrovni naleznete prostornou předsíň s komorou, ze které je vstup do dvou ložnic s přímým vstupem na terasu o ploše **7 m²**, dále do koupelny s vanou a samostatného WC. Dominantou této části je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou Hanák, plně vybavenou vestavěnými spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a vstupem na druhou terasu o ploše **5 m²** s možností zastínění markýzou. Po kvalitním schodišti se dostanete do druhého podlaží, kde se nachází další koupelna se sprchovým koutem a velmi prostorná ložnice s charakteristickými střešními okny. Praktický prostor u schodiště je vybaven velkou vestavěnou skříní.
Mezi nadstandardní prvky patří podlahové vytápění v kuchyni, kvalitní obložkové dveře, renovovaná internetová síť s rozvody v kuchyni a ložnici, sítě a žaluzie na střešní okno, EZS Jablotron a v roce 2011 proběhla částečná rekonstrukce povrchů podlah. K bytu je možné pronajmout i prostorné parkovací stání s roletou (+ 2.490 Kč/měsíc).
Lokalita Praha 9 – Kbely nabízí klidné bydlení ideální pro rodiny s dětmi, s veškerou občanskou vybaveností včetně škol, restaurací a krásného centrálního parku. Zároveň je zajištěna **skvělá dopravní dostupnost** do centra Prahy, zejména díky vlakovému spojení. V obci naleznete vše potřebné pro pohodlný život.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 6 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciExkluzivně nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 4+kk o celkové ploše 101 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Kbely, ul. Pod Nouzovem. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží novostavby z roku 2006 a je k dispozici k nastěhování ihned.
Byt disponuje promyšlenou dispozicí. V první úrovni naleznete prostornou předsíň s komorou, ze které je vstup do dvou ložnic s přímým vstupem na terasu o ploše 7 m², dále do koupelny s vanou a samostatného WC. Dominantou této části je obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou Hanák, plně vybavenou vestavěnými spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, myčka, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a vstupem na druhou terasu o ploše 5 m² s možností zastínění markýzou. Po kvalitním schodišti se dostanete do druhého podlaží, kde se nachází další koupelna se sprchovým koutem a velmi prostorná ložnice s charakteristickými střešními okny. Praktický prostor u schodiště je vybaven velkou vestavěnou skříní.
Mezi nadstandardní prvky patří podlahové vytápění v kuchyni, kvalitní obložkové dveře, renovovaná internetová síť s rozvody v kuchyni a ložnici, sítě a žaluzie na střešní okno, EZS Jablotron a v roce 2011 proběhla částečná rekonstrukce povrchů podlah. K bytu je možné pronajmout i prostorné parkovací stání s roletou (+ 2.490 Kč/měsíc).
Lokalita Praha 9 – Kbely nabízí klidné bydlení ideální pro rodiny s dětmi, s veškerou občanskou vybaveností včetně škol, restaurací a krásného centrálního parku. Zároveň je zajištěna skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy, zejména díky vlakovému spojení. V obci naleznete vše potřebné pro pohodlný život.
