Moderní bydlení v srdci Olomouce s terasou a parkováním

Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 3+kk o rozloze 74 m²** s prostornými terasami a lodžií, situovaný v posledním 7. nadzemním podlaží moderní novostavby přímo v centru Olomouce.

Byt se nachází v rezidenčním komplexu Zlaté Terasy, dokončeném na konci roku 2021. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V těsné blízkosti naleznete park Smetanovy Sady, botanickou zahradu, tržnici a historické centrum města.

**Dispozice bytu** zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižní terasu, dvě ložnice se vstupem na severní terasu, zádveří a koupelnu s toaletou. K bytu náleží také komora na patře (4,1 m²) a **garantované vnitřní parkovací stání**.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha: 74 m² + terasy (25 m²) a lodžie (9 m²) * Energetická náročnost: Třída B - velmi úsporná * Vybavení: Kvalitní vinylová podlaha, klimatizace v obývacím pokoji * Další výhody: Bezbariérový přístup, moderní výtah, optický internet * Lokalita: Centrum Olomouce s perfektní dopravní dostupností a minimální vzdáleností k parkům a náměstí.

**Nájemné činí 24.500 Kč měsíčně**, k tomu náklady na bydlení cca 4.000 Kč a elektřina s internetem. **Kauce je ve výši dvou nájmů**. K nastěhování od července 2026.