Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
náměstí 28. října, Brno, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **velkorysý byt 2+kk o ploše 73 m²** v žádané lokalitě Brna – Černých Polích. Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu s výtahem** a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně.
**Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem** (33 m²), plně vybaveným všemi spotřebiči včetně lednice s mrazákem a s praktickým kuchyňským ostrůvkem. Zvláště příjemná je orientace celého bytu do klidného parku na náměstí 28. října, což zajišťuje **tiché a relaxační prostředí**.
Další předností je **komfortní ložnice o velikosti 28 m²**, která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i případnou práci. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. K bytu náleží také **sklepní kóje**.
Výhodou je také společná vstupní část sdílená pouze dvěma byty, což zvyšuje pocit soukromí a bezpečí. Byt je **ihned k nastěhování**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 73 m² * Patro: 3. nadzemní (s výtahem) * Vybavená kuchyňská linka * Sklepní kóje * Klidná lokalita s výhledem do parku
**Lokalita:** Byt se nachází v Brně – Černých Polích, na adrese náměstí 28. října. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s vynikající občanskou vybaveností a zároveň s **bezprostřední blízkostí centra města** a zeleně.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 19. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k pronájmu velkorysý byt 2+kk o ploše 73 m² v žádané lokalitě Brna – Černých Polích. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem (33 m²), plně vybaveným všemi spotřebiči včetně lednice s mrazákem a s praktickým kuchyňským ostrůvkem. Zvláště příjemná je orientace celého bytu do klidného parku na náměstí 28. října, což zajišťuje tiché a relaxační prostředí.
Další předností je komfortní ložnice o velikosti 28 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i případnou práci. Koupelna je vybavena vanou a toaletou. K bytu náleží také sklepní kóje.
Výhodou je také společná vstupní část sdílená pouze dvěma byty, což zvyšuje pocit soukromí a bezpečí. Byt je ihned k nastěhování.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v Brně – Černých Polích, na adrese náměstí 28. října. Jedná se o vyhledávanou lokalitu s vynikající občanskou vybaveností a zároveň s bezprostřední blízkostí centra města a zeleně.