Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Na Ořechovce, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **luxusně zrekonstruovaný byt 2+1 s možností úpravy na 3+1**, o rozloze **80 m²**, situovaný v prestižní lokalitě Prahy 6-Střešovice, v klidné ulici Na Ořechovce.
**Interiér** bytu prošel precizní a komplexní rekonstrukcí, která citlivě zachovává atmosféru prvorepublikové vily ze 30. let, přičemž je byt odborně odizolován proti vlhkosti. Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi nabízí dostatek úložného prostoru. Z ní se vstupuje do všech ostatních místností. Prostorný obývací pokoj je navržen s ohledem na variabilitu využití. Vyvýšená kuchyně navazuje na obývací pokoj a je vybavena moderními spotřebiči a dostatkem místa pro stolování. Další místností je útulná ložnice. Byt disponuje **dvěma moderními koupelnami s toaletou**, jednou s vanou a druhou se sprchovým koutem.
**Klíčové vlastnosti:** * Komplexní nadstandardní rekonstrukce * Variabilita dispozice na 3+1 * Dvě koupelny s toaletou * Vlastní vytápění a ohřev vody * Uzamykatelná sklepní kóje * Parkování možné v ulici * Energetická třída C
**Lokalita** v sousedství ambasády nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Byt je připraven k nastěhování a vytvoření Vašeho osobního interiéru. V domě panuje příjemná atmosféra a majitelé jsou korektní.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 14. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k pronájmu luxusně zrekonstruovaný byt 2+1 s možností úpravy na 3+1, o rozloze 80 m², situovaný v prestižní lokalitě Prahy 6-Střešovice, v klidné ulici Na Ořechovce.
Interiér bytu prošel precizní a komplexní rekonstrukcí, která citlivě zachovává atmosféru prvorepublikové vily ze 30. let, přičemž je byt odborně odizolován proti vlhkosti. Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi nabízí dostatek úložného prostoru. Z ní se vstupuje do všech ostatních místností. Prostorný obývací pokoj je navržen s ohledem na variabilitu využití. Vyvýšená kuchyně navazuje na obývací pokoj a je vybavena moderními spotřebiči a dostatkem místa pro stolování. Další místností je útulná ložnice. Byt disponuje dvěma moderními koupelnami s toaletou, jednou s vanou a druhou se sprchovým koutem.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v sousedství ambasády nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Byt je připraven k nastěhování a vytvoření Vašeho osobního interiéru. V domě panuje příjemná atmosféra a majitelé jsou korektní.