Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Milešovská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **krásný byt 2+1 o rozloze 72 m²** po nedávné rekonstrukci, který si zachoval dobové prvky. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu s **výtahem**.
**Interiér** bytu je navržen s ohledem na praktičnost a estetiku. Z prostorné předsíně vedou samostatné vchody do všech místností. Jeden pokoj je orientován do ulice, zatímco druhý pokoj a kuchyně směřují do klidného vnitrobloku. Kuchyně je vybavena moderní linkou se všemi potřebnými spotřebiči (myčka, lednice, pračka, sporák s troubou, digestoř) a malou komorou. Koupelna disponuje vanou a WC je řešeno samostatně. Na podlahách naleznete původní, avšak rekonstruované parkety a dlažbu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 72 m² * Po nedávné rekonstrukci * Výtah v domě * Vlastní plynové etážové topení a ohřev vody * Internet v domě * Preferuje se nekuřáky a bez zvířat
**Lokalita:** Byt se nachází ve **skvělé lokalitě pražských Vinohrad**, v bezprostřední blízkosti Náměstí Jiřího z Poděbrad. Nabízí výbornou dopravní dostupnost díky metru „A“ (stanice Jiřího z Poděbrad), tramvajím a autobusům MHD. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb. Byt je **volný ihned**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 19. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+1 o rozloze 72 m² po nedávné rekonstrukci, který si zachoval dobové prvky. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem.
Interiér bytu je navržen s ohledem na praktičnost a estetiku. Z prostorné předsíně vedou samostatné vchody do všech místností. Jeden pokoj je orientován do ulice, zatímco druhý pokoj a kuchyně směřují do klidného vnitrobloku. Kuchyně je vybavena moderní linkou se všemi potřebnými spotřebiči (myčka, lednice, pračka, sporák s troubou, digestoř) a malou komorou. Koupelna disponuje vanou a WC je řešeno samostatně. Na podlahách naleznete původní, avšak rekonstruované parkety a dlažbu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází ve skvělé lokalitě pražských Vinohrad, v bezprostřední blízkosti Náměstí Jiřího z Poděbrad. Nabízí výbornou dopravní dostupnost díky metru „A“ (stanice Jiřího z Poděbrad), tramvajím a autobusům MHD. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a služeb. Byt je volný ihned.