Prostorný byt 2+1 s možností zahrádky v Hradci Králové

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný byt 2+1 o rozloze **72 m²** v žádané lokalitě Hradec Králové, ulice Antonína Dvořáka. Byt se nachází ve **3. patře cihlového domu bez výtahu** a je částečně vybaven. Oceníte **možnost využívání zahrádky** ve vnitrobloku o velikosti 231 m².

Byt disponuje dvěma pokoji, kuchyní s jídelním koutem a komorou, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Orientace bytu na sever a jih zajišťuje příjemné prosvětlení během celého dne. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a zrcadlem. Podlahy jsou kryty linoleem, parketami a dlažbou.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 72 m² * Vybavení: Kuchyňská linka (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice), jídelní stůl, komoda, šatní skříně, postele, obývací stěna. * Vytápění a ohřev vody: plynový kotel. * Další vybavení: Komora, možnost využití zahrádky. * Preference: Nekuřáci, bez zvířat.

Lokalita poskytuje **vynikající občanskou vybavenost** včetně obchodů, restaurací, školky a lékařů. Výborná je i dopravní dostupnost – autobusová zastávka je vzdálena pouhých 6 minut chůze, vlakové nádraží 13 minut. V blízkosti se nachází supermarket Lidl a několik restaurací.

**Finanční podmínky:** Měsíční nájemné činí 14.600 Kč. Zálohy za služby (voda, elektřina, plyn) se hradí zvlášť dle počtu osob, elektřinu a plyn si nájemce přepisuje na sebe. Vratná jistota je 30.000 Kč. Provize zprostředkovatele je 18.000 Kč. Možnost nastěhování od 26. června 2026 po osobní dohodě.