Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Kmochova, Ústí nad Labem, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **luxusně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt 2+1** o rozloze 65 m² s velkou lodžií v klidné lokalitě Ústí nad Labem - Dobětice. Byt se nachází v **sedmém (posledním) patře zatepleného panelového domu** a nabízí nádherný výhled na České středohoří a okolí.
**Interiér:** Byt prošel vkusnou a rozsáhlou rekonstrukcí, včetně zvětšení lodžie. Dispozice zahrnuje prostornou předsíň s velkou vestavěnou skříní, obývací pokoj s přístupem na **rozlehlou lodžii o velikosti 9 m²**, moderní koupelnu s WC a vanou, kuchyňský kout ve tvaru U a ložnici s další velkou vestavěnou skříní. V celém bytě jsou nové podlahy (dlažba a PVC) a úsporná stropní svítidla.
**Vybavení:** Kuchyňská linka na míru je plně vybavena vestavnými spotřebiči: myčka, el. trouba, plynová varná deska, digestoř a kombinovaná lednice. Jídelní kout je vybaven stolem a židlemi. Obývací pokoj disponuje pohodlnou sedací soupravou ve tvaru L a stolkem pod TV. Ložnice je vybavena manželskou postelí. Koupelna má moderní skleněné posuvné dveře a ložnice dvoukřídlé posuvné skleněné dveře.
**Další vlastnosti:** * **Zvětšená lodžie (9 m²)** s panoramatickým výhledem * Luxusní rekonstrukce * Kompletní vybavení a zařízení * Nové rozvody inženýrských sítí * Internet a TV od Vodafone * Parkování v okolí domu
**Lokalita:** Byt se nachází v Ústí nad Labem - Doběticích, s výhledem na České středohoří (Buková hora, Vysoký Ostrý, hrad Střekov, Větruše, Milešovka, Krušné Hory). V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Byt je k dispozici k nastěhování po dohodě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k pronájmu luxusně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt 2+1 o rozloze 65 m² s velkou lodžií v klidné lokalitě Ústí nad Labem - Dobětice. Byt se nachází v sedmém (posledním) patře zatepleného panelového domu a nabízí nádherný výhled na České středohoří a okolí.
Interiér: Byt prošel vkusnou a rozsáhlou rekonstrukcí, včetně zvětšení lodžie. Dispozice zahrnuje prostornou předsíň s velkou vestavěnou skříní, obývací pokoj s přístupem na rozlehlou lodžii o velikosti 9 m², moderní koupelnu s WC a vanou, kuchyňský kout ve tvaru U a ložnici s další velkou vestavěnou skříní. V celém bytě jsou nové podlahy (dlažba a PVC) a úsporná stropní svítidla.
Vybavení: Kuchyňská linka na míru je plně vybavena vestavnými spotřebiči: myčka, el. trouba, plynová varná deska, digestoř a kombinovaná lednice. Jídelní kout je vybaven stolem a židlemi. Obývací pokoj disponuje pohodlnou sedací soupravou ve tvaru L a stolkem pod TV. Ložnice je vybavena manželskou postelí. Koupelna má moderní skleněné posuvné dveře a ložnice dvoukřídlé posuvné skleněné dveře.
Další vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v Ústí nad Labem - Doběticích, s výhledem na České středohoří (Buková hora, Vysoký Ostrý, hrad Střekov, Větruše, Milešovka, Krušné Hory). V blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Byt je k dispozici k nastěhování po dohodě.