Prostorný byt 2+1 s lodžií v Brně - Židenicích

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **2+1** a celkové podlahové ploše **58,1 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Židenice, na ulici Svatoplukova. Byt se nachází ve **3. patře** revitalizovaného panelového domu a disponuje **lodžií** o velikosti 3 m², která nabízí příjemné posezení.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je nabízen s částečným vybavením. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou na míru se všemi potřebnými spotřebiči včetně plynového sporáku, elektrické trouby, lednice s mrazákem a digestoře. Dále zde naleznete jídelní stůl se židlemi a praktickou spíž. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a zrcadlovou skříňkou s osvětlením. Součástí bytu je i pračka a prostorná komora s policovým systémem pro snadné uskladnění.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Podlahová plocha: **58,1 m²** * Lodžie: **3 m²** * Sklepní kóje: **1,20 m²** * Vybavená kuchyňská linka se spotřebiči * Pračka a prostorná komora * Internet v ceně nájmu * Orientace oken: kuchyň a jeden pokoj na východ

Lokalita Brno - Židenice poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V blízkosti se nachází zastávka MHD (cca 5 minut pěšky), obchody (Albert, Kaufland), restaurace a další služby. Parkování je možné v okolí domu. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení s dobrou dostupností do centra města. Energetická náročnost budovy je označena jako **G**, nicméně dle sdělení majitele neodpovídá skutečnému stavu.