Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu útulný byt **1+kk o velikosti 37 m²** v atraktivní lokalitě Černošice, s výbornou dostupností do Prahy.
**Přehled** Byt se nachází v klidné části Černošic, na pomezí s Prahou, což poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení s rychlým spojením do hlavního města. Je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
**Interiér** Byt prošel rekonstrukcí a nabízí novou kuchyňskou linku vybavenou elektrickým sporákem a mikrovlnnou troubou. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se zrcadlem a WC, s prostorem pro pračku. Vytápění je řešeno elektrickými panely, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.
**Vybavení a služby** * **Rekonstruovaný byt** s novou kuchyňskou linkou * Vytápění a ohřev TUV řešeny samostatně elektrickými panely a bojlerem * Možnost využití parkovací plochy za domem * V blízkosti se nachází parková zahrada s posezením * Byt je připraven k nastěhování ihned po zaplacení prvních plateb
**Lokalita** Černošice nabízejí výbornou občanskou vybavenost včetně obchodů a restaurací. Lokalita je ideální pro milovníky přírody s možností vycházek do okolních lesů a k řece Berounce. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy (Smíchov - 15 min, Hlavní nádraží - 25 min) vlakem a autobusem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 4. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k pronájmu útulný byt 1+kk o velikosti 37 m² v atraktivní lokalitě Černošice, s výbornou dostupností do Prahy.
Přehled Byt se nachází v klidné části Černošic, na pomezí s Prahou, což poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení s rychlým spojením do hlavního města. Je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Interiér Byt prošel rekonstrukcí a nabízí novou kuchyňskou linku vybavenou elektrickým sporákem a mikrovlnnou troubou. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se zrcadlem a WC, s prostorem pro pračku. Vytápění je řešeno elektrickými panely, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.
Vybavení a služby
Lokalita Černošice nabízejí výbornou občanskou vybavenost včetně obchodů a restaurací. Lokalita je ideální pro milovníky přírody s možností vycházek do okolních lesů a k řece Berounce. Skvělá dopravní dostupnost do Prahy (Smíchov - 15 min, Hlavní nádraží - 25 min) vlakem a autobusem.