Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Olgy Havlové, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **krásný, nový byt 1+kk** o celkové užitné ploše **31,90 m²** (včetně balkonu **9,30 m²**) v rezidenčním projektu "Byty Na Vackově" v Praze 3, ulice Olgy Havlové. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** novostavby z roku **2024**.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostornou koupelnu s vanou a WC, a hlavní obytnou místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči včetně **indukční varné desky, elektrické trouby, lednice s mrazákem a digestoře**. Koupelna disponuje pračkou se sušičkou. Z hlavní místnosti je vstup na **prostorný balkon**.
**Vybavení a služby:** • Nová kuchyňská linka se všemi spotřebiči • Pračka se sušičkou • Moderní koupelna s vanou a WC • Velký balkon (9,30 m²) • Výtah v domě • Parkování v okolí (není garantováno) • Orientace bytu zajišťuje dostatek denního světla
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 3 s vynikající občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete supermarket Albert, Penny, Lidl, Kaufland, lékárnu, kavárny, bankomaty a další obchody. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky a sportovní zařízení. Skvělá dopravní dostupnost – autobusová zastávka (linka 133) je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, metro Želivského je dostupné autobusem za 6 minut. V blízkosti se nachází také park Židovské pece pro relaxaci a odpočinek.
Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 8 zobrazení
Aktualizováno 29. května 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, nový byt 1+kk o celkové užitné ploše 31,90 m² (včetně balkonu 9,30 m²) v rezidenčním projektu "Byty Na Vackově" v Praze 3, ulice Olgy Havlové. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby z roku 2024.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, prostornou koupelnu s vanou a WC, a hlavní obytnou místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, elektrické trouby, lednice s mrazákem a digestoře. Koupelna disponuje pračkou se sušičkou. Z hlavní místnosti je vstup na prostorný balkon.
Vybavení a služby: • Nová kuchyňská linka se všemi spotřebiči • Pračka se sušičkou • Moderní koupelna s vanou a WC • Velký balkon (9,30 m²) • Výtah v domě • Parkování v okolí (není garantováno) • Orientace bytu zajišťuje dostatek denního světla
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 3 s vynikající občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete supermarket Albert, Penny, Lidl, Kaufland, lékárnu, kavárny, bankomaty a další obchody. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky a sportovní zařízení. Skvělá dopravní dostupnost – autobusová zastávka (linka 133) je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, metro Želivského je dostupné autobusem za 6 minut. V blízkosti se nachází také park Židovské pece pro relaxaci a odpočinek.
Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.