Prodej vily 777 m², pozemek 4291 m²

Jsou domy, které nabídnou jen prostor. A pak jsou domy, které mají svůj příběh, charakter a atmosféru. Právě taková je tato vila ve Varnsdorfu – elegantní stavba se zdobenou historickou fasádou, krbem, saunou a obrovským potenciálem pro bydlení i podnikání.

Na první pohled zaujme původní architekturou s krásnými dekorativními prvky na fasádě, které připomínají poctivou řemeslnou práci minulých generací. Po příjezdové dlážděné cestě se dostanete k reprezentativnímu vstupu do domu, před kterým pohodlně zaparkuje až sedm automobilů. Další tři vozy najdou své místo v prostorné garáži s přístřeškem.

Vila nabízí tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Srdcem domu je nejen jeho jedinečná atmosféra, ale také krb, který dodává interiéru příjemné teplo a neopakovatelné kouzlo.

V suterénu se nachází sauna s ochlazovacím bazénkem, technické zázemí domu, kotelna a také stylová místnost s klenutými stropy, která přímo vybízí k vybudování vinného sklepa s posezením. Pro lepší představu jsme tuto možnost zachytili také ve vizualizacích.

V každém podlaží je koupelna i toaleta, díky čemuž nemovitost nabízí mimořádně široké možnosti využití.

Může se stát reprezentativním rodinným sídlem, kde vznikne prostorná kuchyně, elegantní obývací pokoj s krbem, pracovna a dětské pokoje v podkroví. Ve vizualizacích jsme ukázali, jak lze citlivě propojit historický charakter domu s moderním bydlením.

Stejně dobře však může sloužit jako sídlo společnosti. Prostorné místnosti různých velikostí jsou ideální pro kanceláře, zasedací místnosti či ordinace. Díky dispozici domu lze jednotlivá podlaží využívat samostatně.

Další zajímavou variantou je přestavba na penzion nebo ubytovací zařízení. Podkroví je již rozděleno na čtyři samostatné bytové jednotky, každá s vlastní koupelnou a toaletou, což výrazně rozšiřuje možnosti budoucího využití.

Zastavěná plocha domu činí 259 m² a celková výměra pozemku dosahuje 4 291 m². Rozlehlá zahrada s vzrostlými stromy poskytuje dostatek soukromí, příjemný stín i prostor pro odpočinek. Ve vizualizacích jsme jemně nastínili také možnost reprezentativního příjezdu s fontánou, která by charakter této výjimečné vily krásně podtrhla.

Varnsdorf leží na hranicích s Německem a v blízkosti Polska, což z něj činí zajímavou lokalitu nejen pro bydlení, ale i podnikání. Ve městě naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i další služby. Díky výborné dostupnosti do zahraničí je lokalita atraktivní také pro firmy i investory.

Tato vila není jen nemovitost. Je to místo s duší, historií a charakterem, které čeká na nového majitele s citem pro architekturu, detail a kvalitní řemeslo. Ať už hledáte výjimečný domov, reprezentativní sídlo firmy nebo investiční příležitost, právě zde můžete vytvořit něco skutečně mimořádného.

Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady najdete místo, které vás chytne za srdce hned při vstupu. A pokud budete potřebovat financování, i o to se rádi postaráme – od prvního propočtu až po předání klíčů.