Pod lesem, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme exkluzivně k prodeji unikátní rezidenční komplex dvou domů v Praze - Komořanech, situovaný v klidné lokalitě pod lesem s výhledem na město.
**Tento nízkoenergetický projekt** je ideální pro náročné klienty, kteří hledají luxusní bydlení či reprezentativní sídlo. Komplex je rozdělen na tři samostatné jednotky s dispozicemi 4+kk, 4+kk a 5+kk, což nabízí flexibilitu pro různé potřeby.
**Interiér** každé jednotky je navržen s důrazem na maximální komfort a kvalitu. Všechny jednotky disponují podlahovým vytápěním zajištěným vlastním tepelným čerpadlem Vaillant a klimatizací Panasonic. Součástí vybavení je také **chytrá domácnost**, venkovní rolety, alarm a magnetické dovírání dveří.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Nízkoenergetická novostavba postavená stavební firmou v nejvyšší kvalitě. * Dvě jednotky 4+kk v předním domě, jedna s předzahrádkou, druhá se střešní terasou. * Samostatný dům v zadní části s vlastní střešní terasou. * Příprava na vířivky a sauny na střešních terasách. * Zastřešená pergola s přípravou na venkovní kuchyni. * Dostatek parkovacích míst (celkem 7), včetně přípravy na nabíjecí stanice pro elektromobily.
**Lokalita** v sousedství přírodního parku Modřanská rokle - Cholupice nabízí klidné bydlení s jedinečným výhledem na Prahu a zároveň skvělou dostupnost do centra města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme exkluzivně k prodeji unikátní rezidenční komplex dvou domů v Praze - Komořanech, situovaný v klidné lokalitě pod lesem s výhledem na město.
Tento nízkoenergetický projekt je ideální pro náročné klienty, kteří hledají luxusní bydlení či reprezentativní sídlo. Komplex je rozdělen na tři samostatné jednotky s dispozicemi 4+kk, 4+kk a 5+kk, což nabízí flexibilitu pro různé potřeby.
Interiér každé jednotky je navržen s důrazem na maximální komfort a kvalitu. Všechny jednotky disponují podlahovým vytápěním zajištěným vlastním tepelným čerpadlem Vaillant a klimatizací Panasonic. Součástí vybavení je také chytrá domácnost, venkovní rolety, alarm a magnetické dovírání dveří.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v sousedství přírodního parku Modřanská rokle - Cholupice nabízí klidné bydlení s jedinečným výhledem na Prahu a zároveň skvělou dostupnost do centra města.
