Luxusní vila 5+kk s nadstandardním provedením u golfového resortu

Nabízíme k prodeji unikátní rodinnou vilu 5+kk o celkové užitné ploše 342 m², situovanou na pozemku o velikosti 817 m² v prestižní lokalitě Vysoký Újezd.

**Přehled** Tato moderní vila představuje vrchol luxusního bydlení s důrazem na kvalitu, design a technologie. Je ideální pro náročné klienty hledající komfortní rodinné zázemí s reprezentativním charakterem v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.

**Interiér** Dispozice domu je promyšleně rozdělena do dvou nadzemních podlaží. Přízemí dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, který plynule navazuje na venkovní terasy a zahradu. Dále zde naleznete pokoj pro hosty/pracovnu, komoru, vstupní halu, koupelnu, WC a garáž. V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, další dvě ložnice a rozlehlá střešní terasa s pergolou.

**Klíčové vlastnosti** * **Užitná plocha 226 m² interiéru** a 97 m² venkovních ploch (terasy, deck, střešní terasa) * **Pozemek 817 m²** * **Nadstandardní materiály**: mramorová dlažba, kanadský dub, prémiová kuchyně, Villeroy & Boch, Bosch * **Pokročilé technologie**: podlahové vytápění, klimatizace Toshiba, kamerový systém * **Unikátní konstrukce** s ocelovým skeletem pro maximální bezpečnost a životnost přes 100 let * **Výška stropů 2,8 m** a velkoformátová okna * **Garáž 19 m²**

**Lokalita** Vila se nachází v klidné části Vysokého Újezdu, obklopená přírodou a v blízkosti golfového resortu. V místě je kompletní občanská vybavenost a výborná dostupnost do Prahy (cca 12 minut od exitu Rudná/Zličín).