Prostorná vila s bazénem a zahradou u Prahy

Nabízíme k prodeji unikátní vícegenerační rodinný dům v klidné lokalitě Oubenic, části obce Bystřice, pouhých 10 km od Benešova. Dům se nachází na **slunném pozemku o rozloze 1427 m²** s celkovou užitnou plochou **300 m²** a byl zkolaudován v roce **2021**. Díky své dispozici je ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro kombinaci bydlení s podnikáním.

**Interiér** domu je rozdělen do tří podlaží. V prvním nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka s obývacím pokojem a kuchyní, dvěma ložnicemi, šatnou, koupelnou a samostatným WC. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou **terasu o velikosti 95 m²**. Druhé nadzemní podlaží nabízí další bytovou jednotku s obývacím pokojem a kuchyní, dvěma ložnicemi (všechny s přístupem na balkon), šatnou a samostatným WC. Z chodby je přístup do podkroví. Suterén domu disponuje garáží, dílnou, kotelnou, sociálním zázemím, dvěma sklepy a velkou kuchyní, což jej činí ideálním prostorem pro podnikatelské aktivity.

**Klíčové vlastnosti:** * Vytápění zajišťuje automatický kotel, v obývacím pokoji v 1. NP jsou navíc krbová kamna. * Vlastní zdroj vody (kopaná studna) a odpad sveden do septiku. * Na zahradě naleznete **krytý vyhřívaný bazén**, vyvýšené záhony a malé jezírko. * **Garáž** a prostory v suterénu vhodné pro podnikání. * Dům z roku **2021** s moderními prvky.

**Lokalita:** Obec Oubenice nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností. Autobusová zastávka je v obci, veškerá občanská vybavenost (školy, lékaři, obchody, pošta) je k dispozici v 4 km vzdálené Bystřici. Výborné dopravní spojení do Benešova, Prahy a Příbrami, včetně vlakového spojení na Prahu a Tábor. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s komfortem města na dosah.