Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Antonína Dvořáka, Teplice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji jedinečnou vilu z dvacátých let minulého století, situovanou na exkluzivním pozemku v srdci Teplického Šanova, přímo u lesoparku.
**Tato stylová vila** je ihned k bydlení a nabízí výjimečné bydlení s úchvatným výhledem na hrad Doubravka. Dům je kompletně podsklepený a disponuje velkým půdním prostorem, který nabízí další možnosti využití. Součástí prodeje je i stylové vybavení nemovitosti.
**Interiér vily** nabízí prostorné bydlení s potenciálem pro moderní úpravy dle vašich představ. Velký pozemek o rozloze 1148 m² poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci či zahradničení.
**Klíčové vlastnosti:** * Vila z 20. let * Pozemek 1148 m² * Podsklepený dům s půdou * Garáž * Stylové vybavení v ceně * Lokalita u lesoparku s výhledem na Doubravku
**Lokalita:** Vila se nachází v žádané části Teplic, v klidné lokalitě Šanova, s přímým přístupem k lesoparku. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost a zároveň si užijete klid a soukromí. Ideální místo pro rodinné bydlení s důrazem na přírodu a klid.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k prodeji jedinečnou vilu z dvacátých let minulého století, situovanou na exkluzivním pozemku v srdci Teplického Šanova, přímo u lesoparku.
Tato stylová vila je ihned k bydlení a nabízí výjimečné bydlení s úchvatným výhledem na hrad Doubravka. Dům je kompletně podsklepený a disponuje velkým půdním prostorem, který nabízí další možnosti využití. Součástí prodeje je i stylové vybavení nemovitosti.
Interiér vily nabízí prostorné bydlení s potenciálem pro moderní úpravy dle vašich představ. Velký pozemek o rozloze 1148 m² poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci či zahradničení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Vila se nachází v žádané části Teplic, v klidné lokalitě Šanova, s přímým přístupem k lesoparku. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost a zároveň si užijete klid a soukromí. Ideální místo pro rodinné bydlení s důrazem na přírodu a klid.