Prodej vícegeneračního domu s garsoniérou ve Volarech

Nabízíme k prodeji výjimečný vícegenerační rodinný dům s celkovou obytnou plochou **198 m²** a zahradou o rozloze **563 m²**, situovaný v klidné části města Volary.

**Přehled:** Jedná se o prostorný dům postavený v roce **2002**, který je ideální pro bydlení více generací nebo jako investiční příležitost. Dům je zateplený, s pálenou taškou na střeše a částečně vyměněnými okny za nová trojskla. Vytápění je řešeno kombinací elektrického podlahového vytápění a kachlových kamen s rozvodem tepla.

**Interiér:** Hlavní dům nabízí dispozici s obývacím pokojem, kuchyní, technickou místností, toaletou a koupelnou v přízemí, doplněný o tři samostatné pokoje. V patře se nachází další kuchyně, koupelna a tři obytné pokoje. Součástí nemovitosti je také samostatná bytová jednotka typu garsoniéra v patře vedlejší stavby, která zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a chodbu.

**Vybavení a exteriér:** Nemovitost disponuje **dvojgaráží s automatickými vraty**, technickým zázemím a sklepem. V obou částech domu jsou **terasy**, z nichž jedna je zastřešená. Na střeše vedlejší stavby je instalována **fotovoltaická elektrárna o výkonu 4,5 kW**. Na zahradě je vlastní studna s užitkovou vodou. Přístup zajištěn po asfaltové komunikaci přes uzamykatelnou bránu.

**Lokalita:** Dům se nachází v klidné lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** (škola, školka, obchody, pošta, MHD). V okolí je mnoho cyklostezek a v zimě lyžařských tras. Blízkost Lipna (20 km), Německa (15 km) a Prachatic (18 km) nabízí další rekreační a turistické možnosti.