Rodinný dům s potenciálem a kouzelnou zahradou v Dolním Újezdě

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým potenciálem v klidné části obce Dolní Újezd u Přerova.

**Přehled nemovitosti** Dům o obytné ploše **105 m²** se nachází na pozemku o rozloze **1069 m²** a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s možností podnikání či rekreačního využití. Součástí domu je i oddělený prostor bývalé prodejny, který lze přestavět na další byt, kancelář či dílnu, nebo jím rozšířit stávající obytnou část.

**Interiér** Dispozice domu je v současnosti 2+1 (s možností 4+1 po úpravách). V prvním nadzemním podlaží se nachází dva pokoje, kuchyně, spíž, koupelna, WC a vstupy na zahradu, do prodejny a do druhého nadzemního podlaží. V podkroví je půda a nevytápěná letní místnost. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi od 90. let až po rok 2021 (včetně nové kuchyně a plastových oken).

**Vybavení a zahrada** K domu náleží **přístřešek pro auto** a technické zázemí. Součástí pozemku je prostorná **terasovitá zahrada** s možností pěstování vlastního ovoce a zeleniny, **skleník** a originální dětský hrad. Objekt je částečně podsklepený a udržovaný.

**Lokalita** Obec Dolní Újezd nabízí základní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do Lipníka nad Bečvou (10 min), Hranic (15 min) a Olomouce (20 min). Okolí je ideální pro milovníky přírody, cykloturistiky a klidného rodinného života.