Prodej památky 397 m², pozemek 446 m²

Jen málokdy se na trhu objeví nemovitost, která nabízí tolik možností využití. Tento víceúčelový zděný dům v centru Broumova, v části Poříčí, představuje skvělou příležitost pro investory, podnikatele i zájemce o vícegenerační bydlení.

Celková užitná plocha 397 m² je rozložena do tří nadzemních podlaží a prostorného suterénu. V přízemí se nachází byt o dispozici 3+1 po částečné rekonstrukci a dva samostatné komerční prostory, které lze využít například jako prodejnu, kanceláře, ordinaci nebo provozovnu služeb.

Ve druhém podlaží jsou připraveny dva byty o dispozicích 2+kk a 1+kk v původním stavu. Nový majitel si je může zrekonstruovat podle vlastních představ a využít je pro vlastní bydlení nebo jako zdroj pravidelného příjmu z pronájmu.

Velkou výhodou je také bezbariérový suterén s širokým spektrem možného využití – od skladových prostor přes zázemí firmy až po další podnikatelské aktivity. Součástí domu je rovněž garáž.

Nemovitost stojí na vlastním pozemku o výměře 446 m² a je vedena jako kulturní památka, která podtrhuje její jedinečný charakter. Díky poloze v centru města máte veškerou občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti.

Ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, investici s potenciálem budoucích výnosů nebo nemovitost, která propojí bydlení s komerčním využitím, tento dům nabízí výjimečnou příležitost.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.