Chata s výhledem na Pálavu a Kovalovický rybník

Nabízíme k prodeji zděnou chatu v malebných Viničných Šumicích, ideální pro ty, kteří hledají klid a spojení s přírodou.

**Přehled:** Tato nemovitost se nachází na klidném okraji lesa s nádherným výhledem na Kovalovický rybník a v dálce na Pálavu. Je to místo, kde si můžete užít klid, vůni lesa a zpěv ptáků. Chata je připravena k rekonstrukci, což nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si vlastní zázemí podle svých představ.

**Interiér:** Chata nabízí přibližně 100 m² užitné plochy včetně teras, rozložené do tří podlaží. Je kompletně vyklizená a připravená k okamžitému zahájení rekonstrukce.

**Vybavení a výhody:** * Zděná chata * Pozemek o výměře 365 m² * Užitná plocha cca 100 m² (včetně teras) * Tři podlaží * Připravena k rekonstrukci * Velkou přidanou hodnotou jsou připravené podklady: zaměření stavu, architektonické návrhy, původní dokumentace, projekt vrtu s povolením a smlouva o připojení elektřiny. * Vytápění kamny (předpoklad)

**Lokalita:** Chata se nachází ve Viničných Šumicích, v blízkosti Drahanské vrchoviny. Lokalita nabízí klid a soukromí, přesto s dobrou dostupností do Brna (cca 25 minut autem). V okolí najdete lesy, cyklistické a turistické trasy, Kovalovický rybník a oblíbený Šumický pivovar.

Energetický štítek nebyl dodán, uváděná třída G.