Prodej chaty v Lipůvce u Brna s velkým pozemkem

Nabízíme k prodeji útulnou chatu v malebné obci Lipůvka, ideální pro relaxaci a víkendové pobyty s možností celoročního bydlení po úpravách. Tato přízemní, podsklepená chata s obytným podkrovím je **ihned k užívání** a nabízí celkovou užitnou plochu přibližně **73 m²**.

Dispozice chaty je promyšlená pro maximální komfort. V přízemí naleznete vstupní předsíň, kuchyň, prostornou obytnou místnost a samostatnou koupelnu s toaletou. V podkroví se pak nachází další velká místnost ideální pro odpočinek a spaní. Chata je postavena na pozemku o celkové výměře **420 m²**, z čehož je **380 m² zahrada**, poskytující dostatek prostoru pro venkovní aktivity.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Vlastní studna** a jímka * Vytápění kamny na tuhá paliva * Ohřev vody elektrickým bojlerem * Možnost rozšíření zastavěné plochy (ZP 40 m²) * Příjezd po asfaltové a zpevněné komunikaci * Napojení na **IDS JMK**

Chata se nachází v klidné lokalitě s rekreačními objekty a v bezprostředním sousedství lesa, což zaručuje klid a soukromí. Obec Lipůvka je dobře dostupná, vzdálená pouhých 17 km od centra Brna, a je součástí integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje.

Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají rekreační nemovitost s potenciálem pro celoroční bydlení v krásném prostředí.