Rekreační chata v klidném lese u Brněnské přehrady

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní chatu v exkluzivním zastoupení majitele, situovanou v žádané lokalitě Rakovec u Brněnské přehrady. Jedná se o **ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo uprostřed lesa** s možností celoročního i rekreačního využití. Chata je určena k rekonstrukci a nabízí **výjimečné soukromí** a naprostý klid, přesto s **dobrou dostupností MHD** (cca 800 m od zastávky Rybářská bašta).

Interiér chaty je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a podsklepení. V přízemí (1. NP) se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostor pro koupelnu a samostatné WC. V podkroví (2. NP) je prostorná ložnice s možností jednoduchého rozdělení na dvě místnosti. Suterén nabízí sklep vhodný pro technické zázemí a úložné prostory.

Mezi hlavní přednosti patří **vlastní studna**, odvodnění řešené trativodem a **příjezd po zpevněné cestě až k chatě**, což je ideální pro rekonstrukci. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva a elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem.

Chata stojí na pozemku, který je v dlouhodobém nájmu od Lesů ČR, což je v této lokalitě běžná a stabilní praxe. **Celková obytná plocha je 60 m²** a pozemek pod chatou je 44 m². Tato nemovitost představuje skvělou investici do vašeho budoucího bydlení v přírodě.