Pozemek s potenciálem pro váš vysněný dům u Prahy

Nabízíme unikátní příležitost k prodeji pozemku o rozloze 470 m² v malebné obci Babice u Říčan, ideální pro výstavbu celoročně obyvatelného domu. Na pozemku se nachází chata určená k demolici, skutečnou hodnotu tak představuje samotný pozemek s možností postavit dům o zastavěné ploše až 80 m² a podlahové ploše až 160 m² ve dvou podlažích.

**Interiér** Stávající chata o zastavěné ploše 58 m² je určena k demolici. Pozemek však nabízí rozsáhlé možnosti pro výstavbu nového domu dle vašich představ. Můžete si zvolit moderní loftový koncept s pochozí střechou sloužící jako terasa, nebo tradiční řešení se sedlovou střechou.

**Vybavení a zahrada** Pozemek je oplocený s vrátky a přímým vstupem k výběhu koní. K dispozici je vlastní vrt i kopaná studna, elektřina 220 V i 380 V a septik. Součástí je zděný bazén 5 × 4 m připravený k obnově. Je zde možnost trvalého pobytu.

**Lokalita** Obec Babice nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně obchodu, kavárny, restaurace, tenisových a rugbyových kurtů a bazénu v nedaleké škole Open Gate. Lokalita skvěle kombinuje klid venkova s výbornou dostupností do Prahy – autem do 30 minut, vlakem z Kolovrat za 20 minut. Pozemek sousedí s prestižní školou Open Gate, což dodává místu jedinečnou atmosféru.