Zahradní chata s pozemkem u Nechranic

Nabízíme k prodeji atraktivní zahradní chatu s rozlehlým pozemkem v osobním vlastnictví v klidné zahrádkářské kolonii ve Vadkovicích u Chban. Tato nemovitost, zkolaudovaná v roce 2004, představuje ideální místo pro rekreaci a odpočinek v přírodě.

Chata o užitné ploše **přibližně 54 m²** je postavena z tvárnic KVK 40 cm a **zateplena 10 cm polystyrenu**. Sedlová střecha s dřevěným krovem byla v dubnu 2026 nově pokryta asfaltovou krytinou a zateplena skelnou vatou. Vytápění zajišťují krbová kamna na tuhá paliva, ohřev vody pak elektrický průtokový ohřívač.

**Klíčové vlastnosti:** * Zděná chata z roku 2004 * Zateplená konstrukce a střecha * Vytápění krbovými kamny * Elektrická energie a vlastní studna s rozvodem do chaty * Splachovací WC a sprchový kout * Rozlehlý, oplocený pozemek **848 m²** * Nová střešní krytina (duben 2026)

**Lokalita:** Chata se nachází na rovinatém, převážně zatravněném pozemku, který nabízí dostatek soukromí a prostoru pro zahradničení či relaxaci. Lokalita Vadkovic u Chban je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a zároveň dobrou dostupnost. Milovníci vodních sportů a rybaření ocení blízkost vodní nádrže Nechranice, vzdálené pouhých cca 200 metrů. Jedná se o klidnou a udržovanou zahrádkářskou kolonii.