Rekreační chata u řeky Ohře s pozemkem

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v osobním vlastnictví v klidné lokalitě Rokle - Hradec u Kadaně, ideální pro milovníky přírody, rybaření a klidné rodinné víkendy. Tato dřevěná chata s kamennou podezdívkou, stojící na vlastním pozemku o výměře **252 m²**, nabízí užitnou plochu přibližně **53 m²** a je připravena k okamžitému užívání včetně vybavení.

**Interiér** chaty je prakticky řešen. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s vybavenou kuchyní a krbovými kamny, které zajišťují příjemné vytápění. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. O ohřev teplé vody se stará bojler. V podkroví naleznete menší předsíň a hlavní spací místnost. Chata disponuje také malým sklepem o výměře cca 2 m².

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Osobní vlastnictví** chaty i pozemku * Užitná plocha **53 m²**, pozemek **252 m²** * Vybavená kuchyně a obývací pokoj s krbovými kamny * Koupelna se sprchovým koutem a WC * Ohřev vody bojlerem, odpad sveden do jímky * Vytápění kamny (46 kW) * Zateplená podlaha, jedna stěna a střecha (20 cm izolace) * Sezonní pitná voda a elektřina * Parkování přímo na pozemku * Prostorná pergola pro posezení * Malý sklep a šupna

**Lokalita** Rokle - Hradec u Kadaně je ideálním místem pro relaxaci a aktivní odpočinek. Chata se nachází mezi řekou Ohří a rybníky, v blízkosti kempu ATC. Nabízí skvělé možnosti pro rybaření, vodní sporty a cyklistiku. Lokalita je dobře dostupná z Kadaně a okolí, přesto si zachovává klid a soukromí. Příjezdová cesta je obecní.